• [年报]16国寿投:国寿投资控股有限公司公司债券2016年年度报告-[中财网]
  • 发布时间:2019-08-26 09:14 | 作者:admin | 来源:网络整理 | 浏览:
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             [年报]16国寿投:

    国寿装饰界分使加入有限公司

            联系年报201 工夫:2017年4月25日 11:39:43 奇纳筑堤网








    国寿装饰界分使加入有限公司


















            2017 年 4 月



            要紧心情




            公司董事、监事、最高年级的结尾层许诺岁入的真理。、正确、丰满的,缺少无能

            虚伪记载、给错误的劝告性发表宣言或主修科目未,并承当有重大意义的的法律责任感。




            主修科目风险心情




            本公司方言期内未发生

            归来防护办法主修科目不顺使发生的风险。




            含量



            释义........................................................................................................................................... 6

            上弦 公司及互插中部的人的简介.......................................................................................... 7

            一、公司根本新闻.......................................................................................................... 7

            二、新闻发表许诺人...................................................................................................... 7

            三、新闻发表网站与平台.......................................................................................... 7

            四、方言期内的界分成为搭档、现实把持人、董事、监事、最高年级的结尾层变更动。 7

            五、中部的人的制约.......................................................................................................... 9

            次要的节

            一、联系根本新闻........................................................................................................ 10

            二、募集资产运用制约................................................................................................ 10

            三、买卖信誉评级制约........................................................................................................ 11

            四、方言学时的信誉巩固机制、订婚清偿详细提出某事及宁静订婚清偿默许办法的更动........................ 12

            五、成为搭档大会............................................................................................ 12

            六、代销人的实行............................................................................................ 12

            第三链杆 财务和资产呈现某种色彩........................................................................................................ 14

            一、会计任职于公司假如流出非标准审计方言?........................................................ 14

            二、会计任职于策略、会计任职于计算更动或主修科目会计任职于偶然修正................................................ 14

            三、首要会计任职于创纪录的和财务目标.................................................................................... 14

            四、首要资产及负债负债变更.................................................................................... 16

            五、未兑的订婚.................................................................................................... 20

            六、右方的跳制约........................................................................................................ 20

            七、宁静联系和订婚融资器的利钱付给........................................................ 21

            八、外来的默许的更动.................................................................................... 21

            九、发给相信和归还倾斜飞行投资.................................................................... 21

            四分之一节 买卖和公司管理................................................................................................ 22

            一、公司经纪制约........................................................................................................ 22

            二、公司首要经纪制约................................................................................................ 26

            三、公司开展战略目标................................................................................................ 28

            四、方言期内公司与首要客户事情往还时发生的严重的解约事项............................ 29

            五、公司自恃心制约.................................................................................................... 29

            六、非经纪性往还占款或资产随时可收回的信用制约.................................................................... 29

            七、公司管理、外部把持制约.................................................................................... 29

            第五节 主修科目事项.................................................................................................................... 30

            一、论主修科目法学、套汇或受到主修科目行政处罚的事项............................................ 30

            二、使用着的砸锅改善事项................................................................................................ 30

            三、

            四、使用着的司法机关考察事项........................................................................................ 30

            五、使用着的主修科目事项........................................................................................................ 30

            六度音程节 财务方言.................................................................................................................... 31

            第七节 备查发送含量............................................................................................................ 32

            一、备查发送................................................................................................................ 32

            二、商量色点................................................................................................................ 32


            释义




            发行人、公司、本公司、

            国寿投公司


            指



    国寿装饰界分使加入有限公司

            这张联系


            指


            比照发行人 2016 年 4 月 1 第三届董事会

            十八次会调解 2016 年 5 月 12 日本成为搭档的互插确定

            定,奇纳安全的监督结尾协商代表大会付托,在奇纳分阶段吐艳

            发行基金整个含义不得超越 40 1亿元人民币


            涨潮联系


            指



    国寿装饰界分使加入有限公司

             2016 年


            拉客预示


            指


            发行人比照关心金科玉律为发行这张联系而制定的《国

            人寿装饰界分使加入有限公司 2016 年

            期)拉客预示(对付合格装饰者)》


            联系受命结尾人


            指



    奇纳国际筑堤使加入有限公司

            评级机构、买卖信誉评级机构


            指



    中国国际信托投资公司安全的评价有限责任感公司

            《公司条例》


            指


            《中华人民共和国公司条例》


            《结尾办法》


            指


            《


            《公司条例》


            指


            《

    国寿装饰界分使加入有限公司

            方法》


            近三年


            指


            2014 年、2015 年、2016 年


            方言期内


            指


            2016 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日


            方言日、方言终端


            指


            2016 年 12 月 31 日


            元、千元、万元、亿元


            指


            假如未装设,指人民币元、千元、万元、亿元







            上弦 公司及互插中部的人的简介




            一、公司根本新闻


            国文著名的人物



    国寿装饰界分使加入有限公司

            国文约分


            国寿投


            陌生著名的人物(如有)


            China Life Investment Holding Company Limited


            外国语缩写(如有)


            不涂抹


            法定代理人


            王思东


            自动记录器地址


            北京的旧称市西城区筑堤街 17 号第 11 层


            事业地址


            北京的旧称市西城区筑堤街 12 号


            邮递区号


            100033


            公司网址


            


            电子邮箱


            bond@






            二、新闻发表许诺人


            姓名


            于晓兵


            触点


            北京的旧称市西城区筑堤街 12 号


            电话制造


            010-63196170


            描写


            010-63196146


            电子邮箱


            bond@






            三、新闻发表网站与平台


            交流名列前茅身体期岁入

            网站


            上海安全的买卖所网站


            岁入预约



    国寿装饰界分使加入有限公司

            (北京的旧称市西城区筑堤街 12 号

            座 11 层)






            四、方言期内的界分成为搭档、现实把持人、董事、监事、最高年级的结尾层变更



            更制约


            (一)方言期内的界分成为搭档、现实把持人更动


            不涂抹。



            (2)方言期内的董事、监事、最高年级的结尾任职于变更


            2016 年 3 月 17 日,经

            界分使加入有限公司次要的董事会,部署兵力不再参军

    国寿装饰界分使加入有限公司

            次要的董事

            会董事。



            2016 年 3 月 22 日,经

            资金界分使加入有限公司副总统。2016 年 6 月 2 日,国寿装饰公司第三届董事会初代表大会审

            议论和采取。



            2016 年 4 月 1 日,经

            资界分使加入有限公司次要的董事会董事,赵立军不再担负桩

    国寿装饰界分使加入有限公司

            次要的董事

            会董事。



            2016 年 5 月 4 日,经

            虞兆峰、余圣泉、陈忠为

    国寿装饰界分使加入有限公司

            第三届董事会董事的选任,彭茂规定食宿、

            窦玉明为

    国寿装饰界分使加入有限公司

            第三届董事会孤独董事的选任。2016 年 6 月 2 日,国寿

            装饰董事会审议论和采取了《使用着的国寿装饰董事会换届并提议董事长的运动》。根

            比照成为搭档确定和代表大会提议果实,国寿装饰公司第三届董事会由王思东、王军辉、虞兆峰、

            余圣泉、陈忠、彭茂的腰子、窦玉明的发生,王思东担负国寿装饰公司第三届董事会董事长。



            2016 年 11 月 21 日,经

            第三届装饰董事会手段董事报考者,王俊辉早已缺席的事业室了

    国寿装饰界分使加入有限公司

            董事会第三手段董事。2016 年 12 月 23 日,公司第三届董事会第三次代表大会称许

            张凤明教师,公司董事、董事长。初级粒子董事兼董事长王俊辉教师不再许诺

            作为公司的董事和董事长。






            五、中部的人的制约


            (1)会计任职于公司


            著名的人物



    安永华明会计任职于公司(特殊普通合营公司)

            事业地址


            北京的旧称市东城区长安东手段 1 东边平方安永大厦 17 层 01-12 室


            签名会计任职于师


            辜虹、范玉军




            (2)联系代销人


            著名的人物



    奇纳国际筑堤使加入有限公司

            对应联系


            事业地址


            北京的旧称市朝阳区立国门外手段 1 主要的国际贸易大厦 2 座 27 层及 28 层


            16 国寿投


            与接触


            尚晨、徐晛、芮文东


            联系电话制造


            010-65051166




            (三)信誉评级机构


            著名的人物



    中国国际信托投资公司安全的评价有限责任感公司

            对应联系


            事业地址


            上海市黄埔区西藏南路 760 一往情深大厦 8 楼


            16 国寿投




            (4)中部的平均的的改变


            不涂抹。




            次要的节




            一、联系根本新闻


            联系信号


            136557


            联系约分


            16 国寿投


            联系著名的人物



    国寿装饰界分使加入有限公司

             2016 年


            发行日


            2016 年 7 月 19 日


            满期日


            2023 年 7 月 20 日


            联系差数


            人民币 20 亿元


            利息率


            


            还本付息


            涨潮联系有线广播付息、用后就抛弃的还款满期。利钱每年付给一次,惟一剩下的一期

            利钱由Principa付给。这张联系本息付给将依照联系对齐机构的有

            联系考虑人从上到下移动对齐结尾办法,应在存款中对齐详细的基金和利钱付给停止控告。

            机构互插规则。



            挂牌或让色点


            上海安全的买卖所


            装饰者适宜的性平面图人


            仅限合格装饰者


            方言学时的利钱付给


            本公司发行的联系所付给的利钱不在解约。,据我们家公司知识,

            也缺少迹象标明公司到来的薪酬在风险。


            特条目的引发其他事件的一件事与执行


            涨潮联系的条款为 7 年期,附第 5 腊尽冬残发行人调准票面利息率选举

            装饰者的报答选择






            二、募集资产运用制约


            联系著名的人物



    国寿装饰界分使加入有限公司

             2016 年


            募集资产整个含义


            人民币 20 亿元


            募集资产运用制约


            整个用于追加的互插营运资产


            筹资腊尽冬残差数


             亿元


            实行顺序


            募集资产运用早已实行了本公司资产审批流动


            专项融资存款的运作


            特殊报账已开立


            假如与拉客预示许诺分歧


            是


            宁静


            无







            笔直的依照公司基金结尾制度筹集资产,实行资产运用审批程序。表示保存或保存时用 2016 年 12

            月 31 日止,我公司募集资产的运用 亿元,在那里面 1亿元用于追加的自动记录器资金和停止控告

            款,其他任职于运用资产用于追加的公司的涨潮性和。筹资的现实适用

            与筹款前许诺分歧,募集资产使用权无变化的。详细列举如下


            划款工夫


            用款工夫


            规定资金偿付的本息(亿元)


            报应统治下的


            凡例


            2016 年 7 月-12 月


            2016 年 7 月-12 月


            


            国寿装饰界分

            使加入有限公司


            追加的涨潮性和联系付给

            融资寄售费


            2016 年 7 月-11 月


            2016 年 7 每月到这家报纸

            告流出日


            


            国寿元通室外景象馆

            使加入有限公司


            CBD 停止控告员工程款


            2016 年 8 月 1 日


            2016 年 8 每月到这家报纸

            告流出日


            


            地区人寿股权装饰公司

            使加入有限公司


            自动记录器资金整队,用于追加的事情

            默许搜索内的营运资产


            2016 年 10 月 26 日


            2016 年 10 介绍人家月的时间

            回购发行日期


            


            某国国民现场直播的真实情况装饰

            资金结尾使加入有限公司

            司


            自动记录器资金的附加整队,为追加的营

            业默许搜索内的营运资产


            2016 年 11 月 22 日


            2016 年11每月到这家报纸

            告流出日


            


            地区人寿资金装饰公司

            使加入有限公司


            自动记录器资金的附加整队,为追加的营

            业默许搜索内的营运资产


            2016 年 12 月 8 日


            2016 年 12 介绍人家月的时间

            回购发行日期


            


            地区人寿基金把持资产

            结尾使加入有限公司


            自动记录器资金整队,用于追加的事情

            默许搜索内的营运资产






            三、买卖信誉评级制约


            (1)崇拜者评级


            2016 年 5 月 17 日

    中国国际信托投资公司安全的评价有限责任感公司

            对涨潮联系停止了总量辨析。景中国国际信托投资公司誉

            信誉评级协商代表大会的终极付托,主要的公司统治下的信誉职别 AAA,评级计划未来波动;涨潮联系

            信誉职别是 AAA。AAA 职别信誉评级指示牌代表安全的性强的联系。,解约风险极低。崇拜者

            评 级 预 计 将 于 公 司 年 报 披 露 后 两 个 月 内 , 在 中 诚 信 证 券 评 估 有 限 公 司 网 站

            并在安全的买卖所网站上公报。



            (2)统治下的脱落不符合


            不涂抹。






            四、方言学时的信誉巩固机制、订婚清偿详细提出某事及宁静订婚清偿默许办法的更动


            (1)信誉巩固机制、订婚清偿详细提出某事及宁静订婚清偿默许办法的更动


            方言期内,涨潮联系信誉巩固机制、订婚归还详细提出某事和宁静订婚归还缺少改变。。



            (2)新闻发表和信誉巩固机制、偿债详细提出某事及宁静偿债保证的手段制约、改变制约


            1、信誉巩固机制


            方言期内,涨潮联系信誉巩固机制未发生更动。



            2、偿债详细提出某事及宁静偿债保证


            方言期内,涨潮联系偿债详细提出某事及偿债保证办法未发生更动。本公司笔直的遵守需价预示。

            付给联系利钱和联系基金给联系考虑人。



            3、专项偿债存款


            本公司比照《拉客预示》、基金专户接管拟定议定书规则

            对有学问的人和责任感的声称,在

            特存款,领受募集资产、记忆力、让与利钱交流、收支付现款钞。公司付托监事、

            联系代销人接管特殊存款。





            五、成为搭档大会


            不涂抹。





            六、代销人的实行



            联系托管拟定议定书书,公司信誉呈现某种色彩、募集资产的结尾与适用、

            本息偿付制约等停止了继续崇拜者,并催促公司

            正的实行联系代销人重大聚会,防护办法联系考虑人的法定利息。





    奇纳国际筑堤使加入有限公司

            作为16 国寿投”的联系受命结尾人,于 2016 年 12

            月 26 日就公司董事及董事长发生变更的事项于是公司当年累计新增专款超越上腊尽冬残净资

            20%的收成在安全的买卖所网站上发布。

    奇纳国际筑堤使加入有限公司

            使用着的国寿装饰控

            股使加入有限公司 2016 年

            行发表。



            受命结尾人估计将于公司年报发表后两个月内发表方言期的《受命结尾事务方言》,

            方言材料详见上海安全的买卖所网站,装饰者关怀。




            第三链杆 财务和资产呈现某种色彩




            一、会计任职于公司假如流出非标准审计方言?


            不涂抹。





            二、会计任职于策略、会计任职于计算更动或主修科目会计任职于偶然修正


            不涂抹。





            三、首要会计任职于创纪录的和财务目标


            (1)首要会计任职于创纪录的和财务目标


            单位:万元


            首要目标


            2016 年


            2015 年


            比较期比比较期夸大或增加las

            (%)


            总资产


            1,915,316.79


            1,539,213.71


            24.43%


            归属于总公司成为搭档的净资产


            1,197,988.26


            1,100,978.90


            8.81%


            营业进项


            165,990.20


            152,512


            


            归属于总公司成为搭档的净赚


            124,128.32


            164,464.20


            -


            息 税 折 旧 摊 销 前 利 润

            (息税跌价及分期偿还前归来)


            170,097.39


            210,986


            -19.38%


            经纪运用发生的现钞流量净数


            -6,


            46,0


            -113.88%


            装饰运用发生的现钞流量净数


            -162,


            -63,


            157.35%


            筹资运用发生的现钞流量净数


            227,


            16,


            1258.88%


            终端现钞及现钞等价物差数


            137,714.92


            78,978.86


            74.37%


            涨潮比率


            6.13


            4.81


            27.44%


            速动比率


            1.68


            1.42


            18.31%


            资产负债负债率(%)


            32.45


            28


            46.30%


            EBITDA 整个订婚比(%)


            27.37


            61.79


            -55.70%





            首要目标


            2016 年


            2015 年


            比较期比比较期夸大或增加las

            (%)


            利钱保证复杂的


            


            


            -57.61%


            现钞利钱默许复杂的


            


            


            -86.21%


            EBITDA 利钱保证复杂的


            


            


            -5%


            信用归还率(%)


            100


            100


            0


            利钱偿付率(%)


            100


            100


            0




            注:


            1、息税跌价及分期偿还前归来=净赚 利钱支付 所得征收费 跌价

            无形资产分期偿还


            2、涨潮比率=涨潮资产/涨潮负债负债


            3、速动比率=(涨潮资产-增加相信-存货-宁静涨潮资产


            4、资产负债负债率=总负债负债/总资产


            5、EBITDA 总负债负债率:息税跌价及分期偿还前归来/总负债负债


            6、利钱保证复杂的:息税前归来/(一共财务费的利钱支付+资金化的利钱支付)


            7、现钞利钱默许复杂的:(经纪运用发生的现钞流量净数+现钞利钱支付+所得税支付现款)/现钞利钱支付


            8、EBITDA 利钱保证复杂的:EBITDA/(一共财务费的利钱支付+资金化的利钱支付)


            9、信用归还率:现实信用归还/应归还信用规定资金偿付的本息


            10、利钱偿付率:现实付给利钱/周旋利钱




            (2)更动发生因果关系辨析


            1、2015 年及 2016 年度,公司经纪运用发生的现钞流量净数 46, 万

            元、-6, 万元,改变的首要发生因果关系是 2016 年度公司 CBD 正停止的停止控告。



            2、2015 年及 2016 年度,公司装饰运用发生的净现钞流量为-63,R。, 万

            元、-162, 万元,改变的首要发生因果关系是本公司事情斋戒开展所致。



            3、2015 年及 2016 年度,公司筹资运用发生的现钞流量净数为: 16, 万

            元、227, 万元,改变的首要发生因果关系是本公司发行



            4、2015 年及 2016 年度,本公司资产负债负债率列举如下: 、,改变发生因果关系主

            由我公司签发




            5、2015 年及 2016 年度,本公司 EBITDA 总订婚比率为 、,变

            化发生因果关系主由我公司签发



            6、2015 年及 2016 年度,我们家公司的利钱默许复杂的是相当感人的的。 、,改变的首要发生因果关系

            这是鉴于我们家公司周旋的新联系利钱夸大所致。。



            7、2015 年及 2016 年度,本公司现钞利钱默许复杂的零件为 、,改变发生因果关系

            这首要是鉴于我公司A事情的现钞流降低所致。。



            8、2015 年及 2016 年度,本公司 EBITDA 利钱默许复杂的零件为 、,变

            化发生因果关系主由我公司签发





            四、首要资产及负债负债变更


            (1)首要资产及负债负债制约


            单位:万元


            停止控告


            2016 年 12 月 31 日


            2015 年 12 月 31 日


            变更


            资产:








            涨潮资产








            货币资产


            160,


            112,


            41.81%


            以公允重要性计量并一共比较期利弊得失

            筑堤资产利弊得失


            


            6,


            -98.14%


            应收账户相信


            1,457.84


            1,615.86


            -9.78%


            预报应项


            12,


            2,


            374.30%


            应收账户利钱


            1,


            


            148.25%


            应收账户红利


            13.35


            13.35


            


            宁静应收账户款


            26,


            11,


            130.11%


            存货


            363,159.88


            313,206.26


            15.95%


            宁静涨潮资产


            125,


            


            12,500.32%


            涨潮资产共计


            690,


            449,


            51%


            非涨潮资产








            可供使接受筑堤资产


            247,


            172,


            43.80%


            俗僧股权装饰


            525,056.35


            450,172.21


            16.63%





            停止控告


            2016 年 12 月 31 日


            2015 年 12 月 31 日


            变更


            装饰性


            394,313.85


            412,632.47


            -4.44%


            使坚固或稳固资产


            28,691.41


            30,306.03


            -5.33%


            在建工程


            12,


            6,


            85.94%


            无形资产


            4,925.41


            5,027.74


            -2.04%


            俗僧待摊费


            9,884.31


            10,069.64


            -1.84%


            递延所得税资产


            -


            -


            


            宁静非涨潮资产


            1,


            2,


            -35.39%


            非涨潮资产共计


            1,224,628.59


            1,089,588.04


            12.39%


            资产一共


            1,915,316.79


            1,539,213.71


            24.43%


            负债负债及所有者权益:








            涨潮负债负债








            短期专款


            659.00


            659.00


            


            周旋相信


            15,959.54


            21,232.21


            -24.83%


            预收规定资金偿付的本息


            3,


            2,


            61.64%


            周旋劳工薪酬


            28,


            20,


            40.91%


            应交征收费


            9,247.69


            7,316.74


            26.39%


            周旋利钱


            4,


            1,


            193.19%


            一年内满期的非涨潮负债负债


            2,363.00


            -


            10


            宁静应报应


            45,145.31


            37,794.16


            19.45%


            宁静涨潮负债负债


            2,020.00


            2,020.00


            


            涨潮负债负债共计


            112,638.15


            93,444.91


            24%


            非涨潮负债负债








            俗僧专款


            140,88


            84,


            6%


            周旋联系


            200,000.00


            -


            10


            俗僧应报应


            160,207.67


            160,207.67


            


            递延所得税负债负债


            7,


            3,


            155.24%


            非涨潮负债负债共计


            508,


            248,


            105.19%


            负债负债共计


            621,


            341,


            82.02%


            所有者权益








            实收资金


            370,000.00


            370,000.00


            


            资金公积


            405,984.98


            405,984.98


            


            宁静广泛的进项


            50,305.18


            55,734.79


            -9.74%


            盈余公积


            32,


            20,


            57.08%





            停止控告


            2016 年 12 月 31 日


            2015 年 12 月 31 日


            变更


            未分配归来


            338,


            248,


            36.44%


            归属于总公司所有者权益共计


            1,197,988.26


            1,100,978.90


            8.81%


            多数成为搭档权益


            95,793


            96,776.43


            -1.02%


            所有者权益共计


            1,293,780.39


            1,197,755.33


            8.02%


            负债负债及所有者权益一共


            1,915,316.79


            1,539,213.71


            24.43%






            (2)更动发生因果关系辨析


            2015 年及 2016 年度,公司货币资产AR 112, 万元、160, 万元,

            2016 年较 2015 1998年公司货币资产夸大 47, 万元,改变的首要发生因果关系是腊尽冬残涨潮性

            备付所致;


            2015 年及 2016 年度,本公司以公允重要性计量并一共比较期利弊得失筑堤资产利弊得失分

            别为 6, 万元、 万元,2016 年较 2015 年本公司以公允重要性计量且其变更计

            入比较期筑堤资产利弊得失增加了 6, 万元,改变的首要发生因果关系是筑堤资产挽回/满期所致;


            2015 年及 2016 年度,我公司的预报应列举如下 2, 万元、12, 万元,2016

            年较 2015 2000年公司预报应夸大 10, 万元,改变的首要发生因果关系是公司 CBD 停止控告员工

            周旋预报应


            2015 年及 2016 年度,我们家公司的应收账户利钱是相当感人的的。 万元、1, 万元,2016

            年较 2015 公司应收账户利钱夸大200元 万元,改变的首要发生因果关系是应计息筑堤资产所致;


            2015 年及 2016 年度,本公司宁静应收账户款 11, 万元、26, 万元,

            2016 年较 2015 我公司宁静应收账户款夸大200 15, 万元,改变的首要发生因果关系是本公司受

            托管事情应收账户结尾费夸大


            2015 年及 2016 年度,本公司宁静涨潮资产应收账户相信 万元、125, 万元,

            2016 年较 2015 我公司宁静涨潮资产1997年夸大 124, 万元,改变的首要发生因果关系是申购保

            这种筑堤惹起的果实


            2015 年及 2016 年度,本公司涨潮资产整个含义列举如下: 449, 万元、690, 万

            元,2016 年较 2015 2003年公司涨潮资产整个含义夸大 241, 万元,改变的首要发生因果关系是申



            购保这种筑堤惹起的果实


            2015 年及 2016 年度,本公司可供运用的筑堤资产应收账户相信 172, 万元、247,

            万元,2016 年较 2015 1997年,可供使接受筑堤资产夸大 75, 万元,改变发生因果关系主

            这是鉴于运用自有资产贿赂货币资产和融资


            2015 年及 2016 年度,我公司正构成的停止控告是受人面子的。 6, 万元、12, 万元,2016

            年较 2015 年度公司在建工程夸大了 5, 万元,改变的首要发生因果关系是本公司之分店国寿

            不动产装饰本结尾使加入有限公司司(以下约分“国寿不动产”)停止控告改建工程促进所致;


            2015 年及 2016 年度,本公司宁静非涨潮资产应收账户相信 2, 万元、1, 万元,

            2016 年较 2015 年度公司宁静非涨潮资产增加了 万元,改变的首要发生因果关系是正规的事情经

            cAMP向导


            2015 年及 2016 年度,公司预收规定资金偿付的本息 2, 万元、3, 万元,2016

            年较 2015 年度公司预收规定资金偿付的本息夸大了 1, 万元,改变的首要发生因果关系是正规的事情经cAMP向导


            2015 年及 2016 年度,公司周旋工钱列举如下 20, 万元、28, 万元,

            2016 年较 2015 2000年公司周旋工钱夸大 8, 万元,改变的首要发生因果关系是本公司业

            职业上浆的膨胀物和任职于的夸大


            2015 年及 2016 年度,公司付给的利钱是相当感人的的。 1, 万元、4, 万元,2016

            年较 2015 公司周旋利钱夸大200元 2, 万元,改变的首要发生因果关系是本公司发行

            券所致;


            2015 年及 2016 年度,公司俗僧信用应收账户相信 84, 万元、140,88 万元,2016

            年较 2015 1998年公司俗僧专款夸大 56, 万元,改变的首要发生因果关系是国寿不动产新增借

            鉴于写短文报导


            2015 年及 2016 年度,本公司递延所得税负债负债 3, 万元、7, 万元,

            2016 年较 2015 本公司递延所得税负债负债夸大200元。 4, 万元,改变的首要发生因果关系是筑堤资

            公允重要性变更惹起的递延所得税负债负债夸大


            2015 年及 2016 年度,本公司非涨潮负债负债整个含义列举如下: 248, 万元、508,

            万元,2016 年较 2015 本公司非涨潮负债负债共计夸大200元。 260, 万元,改变的首要发生因果关系



            我公司发行


            2015 年及 2016 年度,公司负债负债整个含义列举如下: 341, 万元、621, 万元,

            2016 年较 2015 2001年公司负债负债整个含义夸大 280, 万元,改变的首要发生因果关系是 2016 年债

            券发行所致;


            2015 年及 2016 年度,公司进项计算I 20, 万元、32, 万元,2016

            年较 2015 2003年公司盈余公积金夸大 11, 万元,改变的首要发生因果关系是本公司按净赚的

            提炼法定盈余公积金10%


            2015 年及 2016 年度,我们家的未分配归来是 248, 万元、338, 万元,

            2016 年较 2015 2000年我们家的未分配归来夸大了 90, 万元,改变的首要发生因果关系是 2016 年利

            归来夸大。





            五、未兑的订婚


            无




            六、右方的跳制约


            在方言完毕时,受公司权利的对象限度局限的资产贴壁纸重要性共计 亿元。



            表示保存或保存时用 2016 年 12 月 31 日,某国国民现场直播的真实情况分科

            元,信用的抵押单据是



            表示保存或保存时用 2016 年 12 月 31 日,某国国民现场直播的真实情况分科

            亿,信用的抵押单据是恒奥大厦 2 层、3 层、4 层,抵押单据品的贴壁纸净值为RM元。 亿元。



            表示保存或保存时用 2016 年 12 月 31 日,某国国民现场直播的真实情况

            万元,

            寿府,抵押单据品的贴壁纸净值为RM 亿元。



            表示保存或保存时用 2016 年 12 月 31 日,本公司不在什么都可以宁静权利的对象跳资产。。






            七、宁静联系和订婚融资器的利钱付给


            表示保存或保存时用 2016 年 12 月 31 日,本公司未发行过宁静联系及订婚融资器。





            八、外来的默许的更动


            (一)公司方言期外来的默许的更动。



            表示保存或保存时用 2016 年 12 月 31 日,本公司不在还没有结束的或可预料的能够对这张联系产

            有物质性不顺使发生的外来的默许。



            (2)默许人制约


            不涂抹




            九、发给相信和归还倾斜飞行投资


            公司在首要倾斜飞行和宁静筑堤机构的信誉呈现某种色彩,与他生计俗僧的合作关系,拥

            欺骗丰满的相信限度和可怕的的融资才能,为这张联系的按计划还本付息规定无力的保证。



            表示保存或保存时用 2016 年 12 月 31 日,公司欺骗

            元,在那里面,倾斜飞行相信限度已被运用。 亿元,未运用的倾斜飞行相信限度 16 亿元。



            我公司历年信用归还率及利钱归还率 100%,无未兑的倾斜飞行投资

            于是推延的利钱付给。






            四分之一节 买卖和公司管理




            一、公司经纪制约


            (一)公司主营事情


            公司经付托的经纪搜索为:装饰结尾。(“1、不互插机关付托

            准,不得向社会集资。、安全的惹起和筑堤衍生品买卖运用不得、

            不得发给信用。、除被装饰单位外,不得向宁静职业规定默许。、对装饰者缺少许诺

            装饰基金不得消融或最少的进项为,开展事情运用

            比照LA付托的停止控告,经互插机关付托后依付托的材料开展事情运用不得搞莱奥本产

            工业职业取缔和限度局限停止控告的经纪运用。)


            本公司首要搞装饰及资产结尾事情。



            该公司是一家资产结尾公司,许诺使用和结尾。2006 年 8 月,

            国寿批欺骗其原始的民族现场直播的实境、

    中宝大厦使加入有限公司

            、

    国寿财产结尾使加入有限公司

            、大连

            森康大厦使加入有限公司、

    四川绿洲酒店使加入有限公司

            、

    云南云南绿洲酒店使加入有限公司

            宁静职业股权

            收费转帐给我们家公司。2008 年 6 月,国寿批考虑党派原币资产、倾斜飞行存款、

            股权装饰、联系装饰、应收账户规定资金偿付的本息、信用、房产、装备、在建工程、无形资产等保存资产

            收费转帐给我们家公司。表示保存或保存时用 2016 年 12 月 31 日,公司结尾的保留资产和约整个含义 亿

            元,互插负债负债整个含义为近似值。 亿元。



            自 2011 年起,公司事情开端向专业管保基金A构象转移。,人家接人家

            于 2013 年取等等管保机构股权装饰才能、真实情况装饰才能立案,于 2014 奇纳保监会于200年经过

            信誉风险才能发送,于 2015 基础设施装饰惹起创始才能年度记载。在奇怪的装饰中

            事情田,本公司领受国寿批及其分店美国COMPAQ电脑公司的付托。,为管保基金规定奇怪的装饰结尾连衣裙的

            务,装饰搜索包孕真实情况装饰、基础设施装饰、股权装饰、老境卫生防护装饰。表示保存或保存时用方言期

            末,托管的积聚结尾资产(按和约上浆) 1,800 亿元,受命管

            基金结尾累计装饰差数超越 1,400 亿元。




            (2)首要惹起及其使用权


            公司是国寿批的奇怪的装饰结尾平台。,首要为国寿批及其分店规定奇怪的装饰。

            资结尾耐用的,同时,许诺R的使用和结尾。。



            (3)买卖模型


            1、奇怪的装饰结尾事情


            (1)付托管保资产奇怪的装饰结尾耐用的


            我公司和国寿批、地区人寿管保、国寿境外签约管保基金年度奇怪的装饰

            托管结尾拟定议定书,领受其托管以结尾奇怪的装饰资产,在其装饰向导值的装设定量内停止废弃装饰

            资,按拟定议定书由受话人付费的装饰结尾耐用的费。比照我公司和国寿批、国寿使加入、地区人寿筑堤

            海内管保和人寿管保签字了使用着的Alterna的最新拟定议定书,国寿批、国寿使加入、地区人寿筑堤险和

            国寿海内就本公司装饰结尾诞生的停止控告依照使坚固或稳固报答类停止控告和非使坚固或稳固报答类停止控告零件

            停止执行评价,付给装饰结尾耐用的费。



            使坚固或稳固报答类停止控告首要包孕债务类停止控告(含采取股债模型的不动产停止控告中债务装饰部

            分)、订婚式股权装饰生趣、股息最少的的股权装饰和使坚固或稳固进项的宁静基金

            融惹起。非使坚固或稳固进项包孕股权装饰停止控告,停止进项因为,考虑期报答

            不动产装饰停止控告,于是股权装饰部,缺少规则最少的DI

            分。



            拟定议定书期内,我公司由受话人付费的的装饰结尾耐用的费乘以B

            率计算。在附近使坚固或稳固退货停止控告,公司由受话人付费的的装饰结尾耐用的等级及装饰

            现场恢复互插性。非使坚固或稳固进项停止控告,在拟定议定书期内,公司由受话人付费的根本装饰费。,同时

            比照停止控告的广泛的比率,按规则的脱落使掉转船头执行激发费。



            (2)停止控告规定的装饰顾及耐用的


            在附近某个海内股权停止控告、不动产停止控告,我公司与奇纳人寿海内使加入有限公司签字了装饰参谋拟定议定书。

            耐用的拟定议定书,与他方沟通、军人考察、成功越过、预备停止控告发送、带头容易搬运

            停止控告等装饰顾及耐用的,并比照装饰参谋耐用的拟定议定书的商定,按装饰整个含义的必然脱落由受话人付费的

            装饰顾及费。在此耐用的模型下,公司结尾装饰顾及耐用的拟定议定书后,本公司



            不再占优势的的停止控告的装饰后结尾,停止控告装饰停止方针决策。



            2、资产结尾事情


            公司资产结尾事情首要许诺结尾和使用国寿批在主营事情改制上市的进行中剥

            分拆保留资产与界分职业。



            (1)装饰


            公司经过考虑Real Estat如愿以偿被雇佣的人进项。。公司考虑的可装饰性

            首要财产停止控告包孕北京的旧称人寿府、北京的旧称性命要点、北京的旧称恒奥要点,上海中宝大厦、上海

            地球平方、大连森康大厦、海港国寿府、广州荔湾大厦等。再说,该公司还正的运用该用垂饰安装

            场机制与无效依托社会专业力气,在无效把持风险的必要的下,使用和保存



            公司界分

    四川绿洲酒店使加入有限公司

            与

    云南云南绿洲酒店使加入有限公司

            这是两个旅社。

            以经纪为首要事情的分店。

    四川绿洲酒店使加入有限公司

            四川绿洲酒店谎言成都青岛

            杨店区买卖核心区四星级酒店。

    云南云南绿洲酒店使加入有限公司

            云南云南绿洲酒店色点

            昆民商务区五星级酒店。



            公司分店

    国寿财产结尾使加入有限公司

            、上海

    中宝大厦使加入有限公司

            、�

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